苏州城区80.32亿元推出6宅地 均设中止价

观点地产网讯:12月29日,苏州市城区挂出了6宗地块,均为涉宅地块,总起拍价达80.32亿元,预计将于2月22日进行网上拍卖。6地块中有3宗位于姑苏区,1宗位于吴中区,1宗位于相城区,1宗位于高新区。

其中,第一宗地编号为苏地2018-WG-44号,位于姑苏区友新高架以东,吴中西路以北,土地用途均为定销房住宅用地,起拍价7484万元。总出让面积34224.4平方米,分为两个地块,第一个地块出让面积10105.6平方米,容积率0.8,密度30%,绿地率37%;第二个地块出让面积26930.7平方米,其余条款需与政府协商沟通。土地用途均为定销房住宅用地。

第二宗地编号为苏地2018-WG-45号,位于姑苏区民清路以东、日益路以北,土地用途为住宅,起拍价104,356万元。总出让面积26930.7平方米,容积率2.5,密度25%,绿地率37%。

第三宗地编号为苏地2018-WG-46号,位于姑苏区平门塘以西、日益路以南,土地用途为住宅、商服用地,起拍价206,094万元。总出让面积79756.5平方米,其中住宅面积54191.9平方米,商服面积25564.6平方米。住宅容积率2.2,密度25%,绿地率37%。

第四宗地编号为苏地2018-WG-47号,位于吴中区木渎镇新华路西侧、向阳河路南侧,土地用途为住宅,起拍价62,411万元。总出让面积32005.5平方米,容积率1.5,密度28%,绿地率37%。

第五宗地编号为苏地苏地2018-WG-48号,位于吴中区木渎镇新华路西侧、向阳河路南侧,土地用途为住宅,起拍价114,790万元。总出让面积47434平方米,容积率2.2,密度25%,绿地率37%。

第六宗地编号为苏地2018-WG-49号,位于高新区狮山街道长江路东、竹园路北,土地用途为住宅、教育用地,起拍价308,073万元。总出让面积98564.3平方米,住宅放方面容积率1.6,密度30%,绿地率30%。

据了解,上述地块将于2月22日进行网上拍卖,第一宗地块将设定中止价,其余5宗地块设定市场指导价及中止价格,在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段,土地使用权竞价超过市场指导价的25%以上的,竞价中止,转为网上一次报价。以一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则确定竞得人,以其所报价格确定为地块竞得价格。

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